Cohen’s $8 Billion Casino Plan Advances After New York State Assembly Vote
A controversial proposal to transform a piece of land near Citi Field into a massive casino and entertainment complex worth billions of dollars has taken a significant step forward. The New York State Assembly recently voted 138-7 in favor of the plan, marking a crucial milestone in the approval process.
Cohen’s Metropolitan Park Project
The approved bill paves the way for Mets owner Steve Cohen’s ambitious Metropolitan Park project, which aims to revamp approximately 50 acres of land adjacent to Queens’ asphalt landscape. The current parkland designation of the area necessitates rezoning before any commercial activities can take place.
Since news of the project first emerged in 2023, it has faced scrutiny and resistance. Cohen, in collaboration with Hard Rock International, envisions a casino-hotel complex integrated with public green spaces, cultural attractions, and entertainment venues to rejuvenate the neglected land near Flushing Meadows-Corona Park.
Economic Growth vs. Public Land Use
Assemblymember Larinda Hooks, a proponent of the bill, views the plan as a much-needed economic stimulus. She emphasizes the potential job creation, revenue generation, and overall enhancement of the area. Hooks stresses that the project goes beyond just building a casino, aiming to transform the neglected stretch into a vibrant destination for visitors year-round.
Senate Hurdle and Divided Opinions
Despite the Assembly’s approval, the project’s fate hinges on the State Senate, where it faces stronger opposition. Senator Jessica Ramos, representing the district where most of the development is proposed, has expressed concerns about transparency, community impact, and the loss of parkland protections. However, Cohen’s extensive lobbying efforts could sway some dissenting voices.
On the other hand, State Senator John Liu, representing a smaller portion of the land, has introduced a similar bill that is progressing through Senate committees. This sets the stage for potential conflicts in the upcoming legislative session.
Competing Casino Projects and Tactics
As Cohen’s plan gains momentum, other casino ventures have faced setbacks. Las Vegas Sands recently withdrew its $4 billion project near the Nassau Coliseum. In contrast, developers like the Soloviev Group have employed innovative strategies, such as offering stock options to locals, to garner community support for their proposals.
With the Assembly hurdle cleared, all eyes are now on the Senate, where the final decision will determine the fate of Cohen’s ambitious Metropolitan Park vision – whether it becomes a reality or remains a mere concept on paper.
ความขัดแย้งในการพัฒนาโครงการคาสิโนของ Cohen
การขยายโครงการของเจ้าของทีมเมทซ์ Steve Cohen ใน Metropolitan Park ได้รับการตั้งคริสตัลเต้นเหงื่อเมื่อเร็วโรงเรียนสหรัฐรับสิทธิ์ 138-7 เพื่อสนับสนุนโครงการนี้ ซึ่งถือเป็นขั้นตอนสำคัญในกระบวนการอนุมัติ
แผนการของ Cohen ใน Metropolitan Park
บิลที่ได้รับการอนุมัติเป็นทางเข้าสู่โครงการที่เรื่องเจ้าของทีมเมทซ์ Steve Cohen มุ่งหวังใน Metropolitan Park Project ที่มีวัตถุประสงค์ที่จะปรับปรุงพื้นที่รอบโครงการไปประมาณ 50 เอเคอร์ ที่อยู่ใกล้เส้นเขตเท่ากับทางด่วนสีดำของควีนส์ พื้นที่ที่ได้รับการกำหนดเป็นสวนสาธารณะของพื้นที่ต้องมีการเปลี่ยนโครงสร้างก่อนที่จะมีกิจกรรมทางพาณิชย์
ตั้งแต่ข่าวเรื่องโครงการเริ่มขึ้นในปี 2023 เจ้าของทีม Steve Cohen ร่วมกับ Hard Rock International มองว่าโครงการนี้จะต้องเผชิญกับการตรวจสอบและการต้านทาน Cohen มุ่งหวังที่จะสร้างคาสิโน-โรงแรมที่ผสมผสานกับพื้นที่สีเขียวสาธารณะ สถานที่ที่มีความสนุกสนานและสถานบันเทิงเพื่อปรับปรุงพื้นที่ที่ถูกละเลยใกล้ Flushing Meadows-Corona Park
การเจริญเติบโตเศรษฐกิจ กับการใช้ประโยชน์จากพื้นที่สาธารณะ
สมาชิกสภา Larinda Hooks ผู้สนับสนุนในโครงการนี้ มองโครงการเป็นการกระตุ้นเศรษฐกิจที่จำเป็น เธอเน้นถึงการสร้างงาน สร้างรายได้และการปรับปรุงทั่วไปของพื้นที่ Hooks ย้ำว่าโครงการมีความหมายมากกว่าการสร้างคาสิโน มีเป้าหมายที่จะเปลี่ยนการเข้าชมบริเวณกลางเมืองที่ถูกละเลยให้กลายเป็นสถานที่ที่น่าสนใจสำหรับผู้มาเยือนตลอดปี
อุปสรรคของรัฐสภาและความคิดที่แตกต่าง
แม้จะได้รับการอนุมัติจากสภา การตัดสินใจในโครงการยังขึ้นอยู่กับรัฐสภา ที่ยังมีการต้านทานอย่างแข้งแรง นาย Eric Adams ประธานาธิบดีสหรัฐที่มาแทนเขตที่เสนอการพัฒนาส่วนมากกล่าวถึงความกังวลเกี่ยวกับความโปร่งใส ผลกระทบต่อชุมชน และการสูญเสียการคุ้มครองสวนสาธารณะ อย่างไรก็ตามความพยายามในการล็อบบี้ของ Cohen อาจสามารถสลายความคิดที่ขัดแย้งได้
อย่างอีกอย่างผู้สมาชิกรัฐสภา John Liu ที่แทนบริเวณที่มีขนาดเล็กของพื้นที่ได้นำเสนอบิลที่คล้ายกัน ที่กำลังเคลื่อนไปผ่านคณะกรรมการรัฐสภา สร้างบรรยากาศสำหรับการขัดแย้งในเซสชั่นนั้น
โครงการของคาสิโนที่แข่งขันและกลยุทธ์
ในขณะที่แผนของ Cohen ก้าวไปข้างหน้า โครงการคาสิโนอื่นได้เผชิญกับอุปสรรค Las Vegas Sands ได้ถอนโครงการมูลค่า 4 พันล้านดอลลาร์ใกล้ Nassau Coliseum ในทางกลับกัน นักพัฒนาอย่าง Soloviev Group ได้ใช้กลยุทธ์อย่างมีนวัตกรรม เช่นการเสนอตัวเลือกหุ้นให้กับคนในชุมชนเพื่อให้ได้รับการสนับสนุนจากชุมชนสำหรับข้อเสนอของพวกเขา
เมื่อพ้นจากอุปสรรคของสภา สายตาทั้งหมดจะเป็นไปที่รัฐสภา ที่คำตัดสินสุดท้ายจะกำหนดโชคชะตาของวิสัยทัศน์ Metropolitan Park ที่เต็มไปด้วยความท้าทายของ Cohen ว่าจะกลายเป็นความเป็นจริงหรือยังคงเป็นแค่แนวคิดบนกระดาษเท่านั้น